達州市“通川區(qū)通川中路和達川區(qū)民康巷6套存量商品房”拍賣公告（第二次））

達州市“通川區(qū)通川中路和達川區(qū)民康巷6套存量商品房”

拍賣公告（第二次）

受達州房地集團有限公司委托，我公司定于2022年9月14日10點在達州市公共資源交易服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓B區(qū)三樓達州市公共資源交易服務(wù)中心）   開標(biāo)廳2 舉行拍賣會，對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣：

一、拍賣標(biāo)的清單：

標(biāo)的詳情請見拍賣文件及《估價報告》。

二、競買人資格

除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參加標(biāo)的競買。

三、參與競買方式

報名和繳納保證金通過互聯(lián)網(wǎng)進行，競買人首先登錄達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.dzggzy.cn)，點擊進入“國有產(chǎn)權(quán)”—“國有資產(chǎn)交易公告”欄目，按照“競買人操作指南”進行注冊、報名、繳納保證金。競買人應(yīng)詳細閱讀“競買協(xié)議”、“競買須知”、“拍賣規(guī)則”、“估價報告”等拍賣文件。競買人一經(jīng)報名成功，視為完全同意并接受全部拍賣文件約定內(nèi)容條款。競買人在網(wǎng)上報名截止時間前均可以登錄達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站自行報名。

網(wǎng)上報名時間：2022年8月11日9時至2022年9月13日17時00分止。

四、競買保證金的交納方式

競買人報名以轉(zhuǎn)賬方式（網(wǎng)上銀行、手機銀行或銀行柜臺）將保證金轉(zhuǎn)入達州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶，保證金不接受現(xiàn)金支付。

    保證金收款賬戶的戶名和賬號以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)。

    保證金交納到賬截止2022年9月13日17時00分（以到賬時間為準(zhǔn)）。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前交納競買保證金，最終以達州市公共資源交易服務(wù)中心系統(tǒng)確認到賬為準(zhǔn)。競買人報名并交納保證金后，在截止時間前請自行查詢報名和交納保證金是否成功，否則責(zé)任自擔(dān)。

特別提示：競買人交納競買保證金前，必須先登錄達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站，按照“競買人操作指南”完成注冊及報名。注冊姓名、保證金繳納帳號（每一競買人只能注冊使用同一個賬戶交納保證金）、用戶名與注冊信息必須一致，注冊信息在保證金交納截止時間后不能再作修改?！咎貏e提示：保證金須以競買人本人賬戶轉(zhuǎn)入（如有代繳請備注，保證金不計息。）轉(zhuǎn)款備注：競買保證金】

在拍賣會前，請競買人持本人身份證原件及交款憑證到拍賣會現(xiàn)場，由拍賣公司工作人員以系統(tǒng)生成時網(wǎng)上競買保證金繳納的憑據(jù)名單，核實后領(lǐng)取競買號牌。

五、展示時間

標(biāo)的于即日起至2022年9月13日止在標(biāo)的原址公開展示。拍賣人不具備對拍賣標(biāo)的進行鑒定的資格，不能保證已經(jīng)詳盡了標(biāo)的所有的瑕疵，對標(biāo)的的其它未知的瑕疵未進行說明的，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人對競買標(biāo)的自行審鑒，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、競價規(guī)則

本次拍賣會采用有保留價的增價拍賣方式。資產(chǎn)出讓方（達州房地集團有限公司）對本次拍賣標(biāo)的有設(shè)置拍賣保留價的權(quán)利。

七、拍賣成交價款、傭金支付及過戶手續(xù)辦理

標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的簽訂《拍賣成交確認書》。競買人競得標(biāo)的物后即成為買受人。買受人在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣成交價2%的拍賣傭金。買受人可選擇如下方式付款：

（1）選擇一次性付款的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)，一次性付清拍賣成交價款，與資產(chǎn)出讓方（達州房地集團有限公司）簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  （2）選擇分期付款的，總付款期限為一年，首期應(yīng)在10個工作日內(nèi)，支付拍賣成交價的60%，第二期（滿6個月之前）支付拍賣成交價的20%，第三期（滿12個月之前）再支付拍賣成交價的20%，買受人付清全部成交價款后15個工作日內(nèi)到甲方辦理交房手續(xù)；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

   （3）拍賣成交價款繳納指定賬戶：

戶   名：達州房地集團有限公司

開戶行：中國工商銀行達州金龍支行

賬   號：2317016819100070630

   （4）未競得標(biāo)的物的競買人所交競買保證金將在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回競買人的賬戶中，成功競得標(biāo)的物的買受人所交保證金在本批次買受人全部與委托方辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回買受人的賬戶中。

   （5）拍賣標(biāo)的涉及房屋或土地使用權(quán)的實際面積及用途以過戶時不動產(chǎn)登記行政主管部門確權(quán)的數(shù)量和界定用途為準(zhǔn)。

   （6）拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)辦證面積以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，該標(biāo)的采用按房屋單價整體拍賣方式，產(chǎn)權(quán)部門確認產(chǎn)權(quán)面積后與拍賣時的產(chǎn)權(quán)面積有誤差的成交人按產(chǎn)權(quán)管理部門認定的實際面積補齊產(chǎn)權(quán)差額余款，反之則由委托方退齊差額。

   （7）拍賣成交后，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過戶中所產(chǎn)生的稅費由委托人和買受人按國家法律法規(guī)分別承擔(dān)。拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥土地，由買受人自行繳納土地出讓金（注：2022年參考價約100元/平方米，實際繳納土地出讓金以購買人在達州市不動產(chǎn)登記中心按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)時為準(zhǔn)）。

    八、競買咨詢地點及電話

1、地點：四川省巴中市后壩佛爺灣置信逸都中心七樓或達州市指定地點         

2、咨詢電話：400-1105139   13541788067（趙女士） 13881671149（黃女士）

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電話：0818-3131833

    九、本公告發(fā)布媒體

本次公告在達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)(網(wǎng)址:www.dzggz.cn)、四川凱利達網(wǎng)絡(luò)拍賣有限公司（http://www.shzhjlm.com/）、《達州晚報》等媒體上發(fā)布，內(nèi)容不一致的，以在達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

注：疫情期間，請各競買人及相關(guān)人員嚴(yán)格遵守各地相關(guān)新冠肺炎疫情防控措施并提前做好準(zhǔn)備，并在拍賣會開始前30分鐘進入拍賣會場；如因競買人的原因造成的一切影響和責(zé)任損失等由競買人全部承擔(dān)。

                                                                       四川凱利達網(wǎng)絡(luò)拍賣有限公司

                                                        2022年8月11日