達州市“通川區(qū)通川中路和達川區(qū)民康巷6套存量商品房”  拍賣公告（第四次）

達州市“通川區(qū)通川中路和達川區(qū)民康巷6套存量商品房”

拍賣公告（第四次）

受達州房地集團有限公司委托，我公司定于2023年2月17日10點00分在達州市公共資源交易服務中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓B區(qū)三樓達州市公共資源交易服務中心）   開標廳2 舉行拍賣會，對以下標的按現(xiàn)狀拍賣：

一、拍賣標的清單：

標的詳情請見拍賣文件及《估價報告》。

二、競買人資格

除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參加標的競買。

三、參與競買方式

報名和繳納保證金通過互聯(lián)網(wǎng)進行，競買人首先登錄達州市公共資源交易服務網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.dzggzy.cn)，點擊進入“國有產(chǎn)權”—“國有資產(chǎn)交易公告”欄目，按照“競買人操作指南”進行注冊、報名、繳納保證金。競買人應詳細閱讀“競買協(xié)議”、“競買須知”、“拍賣規(guī)則”、“估價報告”等拍賣文件。競買人一經(jīng)報名成功，視為完全同意并接受全部拍賣文件約定內(nèi)容條款。競買人在網(wǎng)上報名截止時間前均可以登錄達州市公共資源交易服務網(wǎng)站自行報名。

網(wǎng)上報名時間：2023年1月13日9時至2023年2月16日12時00分止。

四、競買保證金的交納方式

競買人報名以轉(zhuǎn)賬方式（網(wǎng)上銀行、手機銀行或銀行柜臺）將保證金轉(zhuǎn)入達州市公共資源交易服務中心指定賬戶，保證金不接受現(xiàn)金支付。

    保證金收款賬戶的戶名和賬號以系統(tǒng)自動生成為準。

保證金交納到賬截止2023年2月16日12時00分（以到賬時間為準）。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前交納競買保證金，最終以達州市公共資源交易服務中心系統(tǒng)確認到賬為準。競買人報名并交納保證金后，在截止時間前請自行查詢報名和交納保證金是否成功，否則責任自擔。

特別提示：競買人交納競買保證金前，必須先登錄達州市公共資源交易服務網(wǎng)站，按照“競買人操作指南”完成注冊及報名。注冊姓名、保證金繳納帳號（每一競買人只能注冊使用同一個賬戶交納保證金）、用戶名與注冊信息必須一致，注冊信息在保證金交納截止時間后不能再作修改?！咎貏e提示：保證金須以競買人本人賬戶轉(zhuǎn)入（如有代繳請備注，保證金不計息。）轉(zhuǎn)款備注：競買保證金】

在拍賣會前，請競買人持本人身份證原件及交款憑證到拍賣會現(xiàn)場，由拍賣公司工作人員以系統(tǒng)生成時網(wǎng)上競買保證金繳納的憑據(jù)名單，核實后領取競買號牌。

五、展示時間

標的于即日起至2023年2月16日止在標的原址公開展示。拍賣人不具備對拍賣標的進行鑒定的資格，不能保證已經(jīng)詳盡了標的所有的瑕疵，對標的的其它未知的瑕疵未進行說明的，拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。請競買人對競買標的自行審鑒，拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。

六、競價規(guī)則

本次拍賣會采用有保留價的增價拍賣方式。資產(chǎn)出讓方（達州房地集團有限公司）對本次拍賣標的有設置拍賣保留價的權利。

七、拍賣成交價款、傭金支付及過戶手續(xù)辦理

標的經(jīng)拍賣成交的簽訂《拍賣成交確認書》。競買人競得標的物后即成為買受人。買受人在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣成交價2%的拍賣傭金。買受人可選擇如下方式付款：

（1）選擇一次性付款的，應在10個工作日內(nèi)，一次性付清拍賣成交價款，與資產(chǎn)出讓方（達州房地集團有限公司）簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應當承擔違約責任。

  （2）選擇分期付款的，總付款期限為一年，首期應在10個工作日內(nèi)，支付拍賣成交價的60%，第二期（滿6個月之前）支付拍賣成交價的20%，第三期（滿12個月之前）再支付拍賣成交價的20%，買受人付清全部成交價款后15個工作日內(nèi)到甲方辦理交房手續(xù)；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應當承擔違約責任。

   （3）拍賣成交價款繳納指定賬戶：

戶   名：達州房地集團有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司達州通川支行

賬 號：22502101040012154

   （4）未競得標的物的競買人所交競買保證金將在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回競買人的賬戶中，成功競得標的物的買受人所交保證金在本批次買受人全部與委托方辦理標的相關手續(xù)后5個工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回買受人的賬戶中。

   （5）拍賣標的涉及房屋或土地使用權的實際面積及用途以過戶時不動產(chǎn)登記行政主管部門確權的數(shù)量和界定用途為準。

   （6）拍賣成交后，產(chǎn)權辦證面積以產(chǎn)權管理部門確權為準，該標的采用按房屋單價整體拍賣方式，產(chǎn)權部門確認產(chǎn)權面積后與拍賣時的產(chǎn)權面積有誤差的成交人按產(chǎn)權管理部門認定的實際面積補齊產(chǎn)權差額余款，反之則由委托方退齊差額。

   （7）拍賣成交后，拍賣標的權屬過戶中所產(chǎn)生的稅費由委托人和買受人按國家法律法規(guī)分別承擔。拍賣標的土地性質(zhì)為劃撥土地，由買受人自行繳納土地出讓金（注：2022年參考價約100元/平方米，實際繳納土地出讓金以購買人在達州市不動產(chǎn)登記中心按相關規(guī)定辦理手續(xù)時為準）。

    八、競買咨詢地點及電話

1、地點：四川省巴中市后壩佛爺灣置信逸都中心七樓或達州市指定地點         

2、咨詢電話：400-1105139   13541788067（趙女士） 13881671149（黃女士）

網(wǎng)絡服務電話：0818-3131833

  九、本公告發(fā)布媒體

本次公告在達州市公共資源交易服務網(wǎng)(網(wǎng)址:www.dzggz.cn)、四川凱利達網(wǎng)絡拍賣有限公司（http://www.shzhjlm.com/）、《達州晚報》等媒體上發(fā)布，內(nèi)容不一致的，以在達州市公共資源交易服務網(wǎng)上公告內(nèi)容為準。

                                                                                                                   四川凱利達網(wǎng)絡拍賣有限公司

                                                        2023年1月12日